Weniger Verbrauch von Flächen durch immovative Software
immovativ mit dem Digital Champions Award ausgezeichnet
immovativ GmbH gewinnt in der Kategorie „Digitales Kundenerlebnis“ den regionalen Vorentscheid für den „Digital Champions Award“ in der Region Mitte-West.
Täglich werden in Deutschland rund 60 Hektar als Siedlungs- und Verkehrsflächen neu ausgewiesen, dies entspricht einem Flächenverbrauch von etwa 85 Fußballfeldern. Zwar lässt sich „Fläche“ im engeren Wortsinn nicht „verbrauchen“, Fläche ist jedoch – wie auch der Boden – eine endliche Ressource, mit der wir Menschen sparsam umgehen sollten, um unsere Lebensgrundlagen zu erhalten. Flächenverbrauch ist ein eher unbekanntes Phänomen, welches Bürger und selbst politische Entscheidungsträger kaum wahrnehmen. Daher mangelt es oftmals an einem entsprechenden Bewusstsein für dieses Phänomen. Vielleicht ist es auch deshalb in Deutschland bisher noch nicht gelungen den Flächenverbrauch ökologisch wertvoller Flächen nachhaltig zu reduzieren.
Doch der Weg zu einem nachhaltigeren Verbrauch von Flächen ist für die Kommunen nicht leicht, denn oftmals fehlen valide Daten und Statistiken, die ihnen genau aufzeigen, was innerörtlich noch möglich ist. Die Firma innovativ GmbH hat diese Problematik erkannt und es sich zur Aufgabe gemacht, den Kommunen dabei zu helfen, den Flächenverbrauch nachhaltig zu reduzieren. Mit ihrer Software aREAL und einer mobilen Applikation können Kommunen ihre Baulücken, Brachflächen, Leerstände, Aufstockungs- und Nachverdichtungspotenziale erfassen, digitalisieren und auswerten. Dadurch können bestehende Siedlungs- und Verkehrsflächen analysiert werden, um sie noch besser und effektiver nutzen zu können, bevor man neue Flächen auf der grünen Wiese verbraucht.
Während die Städte wachsen und dringend bezahlbaren Wohnraum benötigen, kämpfen ländliche Gegenden mit innerörtlichem Leerstand. Die Städte und Gemeinden haben dabei jedoch eines gemeinsam: ihnen fehlen die digitalen Instrumente, um die Neuinanspruchnahme von ökologisch wertvollen Flächen zu reduzieren. Mit der Datenbank und der Software aREAL können die Kommunen diese Daten auf einfache und moderne Art digital abbilden und sogar entsprechende Statistiken abrufen. Damit gelingt eine nachhaltige Siedlungsentwicklung, die dem Prinzip „Innen vor Außen“ folgt. Statt des Neubaus auf der „grünen Wiese“ können Kommunen ihren Außenbereich schonen, indem sie auf verträgliche Art und Weise ihre Möglichkeiten zur Innenentwicklung (Brachflächen, Baulücken, Leerstände) ausschöpfen. Möglichst gleichzeitig kann dabei für ein verbessertes Stadtklima gesorgt und die Natur geschützt werden.
Zusätzlich stellt die immovativ GmbH den Kommunen noch eine eigene Kommunale Immobilienplattform (KIP) zur Verfügung, auf der bei Bedarf die verfügbaren Flächen oder Immobilien angeboten werden können. Bürgerinnen und Bürger, aber auch mögliche Investoren können so die Flächen im Internet leichter finden.
